セルフィスタ渋谷

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
24,800万円
270.3万円/㎡
相場
27,889万円
303.9万円/㎡
11,007
22,262
33,517
44,772
AI査定結果
推定相場価格
27,889万円
303.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,262万円〜33,517万円
242.6万円/㎡〜365.3万円/㎡
推定賃料
52.5万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
セルフィスタ渋谷
24,800万円（270.3万円/㎡）/ 9階 / 91.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は165.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1424,800万円270.3万円9階 91.76㎡ 2LDK南東
2025/06/1324,800万円270.3万円10階 91.76㎡ 2LDK南
2025/02/235,480万円180.4万円6階 30.37㎡ 1K南東
2024/08/045,800万円191.0万円6階 30.37㎡ 1K南東
2024/06/1515,000万円163.5万円9階 91.76㎡ 2LDK-
2024/04/265,300万円171.6万円7階 30.88㎡ 1R北西
2024/03/094,200万円149.4万円3階 28.11㎡ 1R南東
2024/02/245,500万円178.1万円7階 30.88㎡ 1R北西
2024/01/245,000万円161.9万円7階 30.88㎡ 1R北西
2023/12/284,480万円140.5万円2階 31.88㎡ 1R南
2023/12/276,480万円149.9万円2階 43.22㎡ 1R北西
2023/10/276,480万円149.9万円2階 43.22㎡ 1LDK北東
2023/09/026,580万円152.2万円2階 43.22㎡ 1R北西
2023/05/224,580万円143.7万円2階 31.88㎡ 1R南
2023/05/186,800万円157.3万円2階 43.22㎡ 1R北
2023/02/074,380万円144.2万円3階 30.37㎡ 1R南東
2022/10/133,950万円139.6万円2階 28.29㎡ 1R北西
2022/08/104,950万円155.3万円2階 31.88㎡ 1R南
2022/05/114,150万円146.7万円2階 28.29㎡ 1R北西
2021/10/254,000万円143.6万円3階 27.86㎡ 1R南東
2021/03/166,180万円146.3万円3階 42.24㎡ 1LDK南
2020/10/215,380万円127.4万円3階 42.24㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は310.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 24,800万円270.3万円91.76㎡2LDK9階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2025/03/05ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 28,800万円355.4万円81.03㎡2LDK+SIC1階 / 4階建 南西2004年52戸RC
2021/09/11プラウド代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅9分 16,500万円216.8万円76.1㎡2LDK4階 / 4階建 南東2012年24戸RC
2025/05/17ルモンド代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 33,800万円374.2万円90.33㎡2LDK3階 / 4階建 南2006年22戸RC
2025/05/29ルフォン南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅11分 39,800万円397.7万円100.07㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年20戸RC
2022/09/05ウェリス代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅5分 28,800万円279.9万円102.88㎡2LDK1階 / 3階建 北西2013年44戸RC
2023/04/02松濤アパートメント
渋谷区松濤二丁目
渋谷駅11分 20,800万円207.5万円100.24㎡2LDK4階 / 7階建 北東2004年50戸RC
2025/06/09プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 24,888万円360.7万円68.99㎡1LDK3階 / 13階建 西2014年51戸RC
2025/05/09ザ・パークハウス代官山レジデンス
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅2分 29,000万円330.0万円87.88㎡2LDK4階 / 13階建 -2013年29戸RC
2025/04/29モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 19,800万円255.8万円77.41㎡2LDK8階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2023/05/11パークリュクス恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅3分 16,980万円232.0万円73.18㎡2LDK14階 / 14階建 南2011年106戸RC
2025/03/22プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅6分 27,000万円360.0万円75㎡3LDK5階 / 8階建 西2012年103戸RC
2023/09/16ザ・パークハウス広尾羽澤
渋谷区広尾三丁目
広尾駅12分 35,000万円357.6万円97.88㎡3LDK2階 / 5階建 南西2014年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、渋谷区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.3万円）は渋谷区の平均と比較して13.3%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積81.76㎡〜101.76㎡の平均販売価格
東京都
204.8万円/㎡
前年比+20.2%
渋谷区
311.8万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名セルフィスタ渋谷
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩7分
築年月2009年
階数10階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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